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Qnicet 發表於 2015-6-7 07:17 PM

油漆問題

幫一個朋友想請教一個問題,就是如果當初租屋時房東並沒有油漆,但租約到期退屋時房東要求要油漆合理嗎?
(印象中他好像說契約上並沒有寫油漆的部分)
所以他的想法是,如果當初有油漆,返還理當油漆還他
但是當初並沒有,請問這種情形該怎辦?

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wonlinjack2 發表於 2015-6-21 06:57 PM

建議一搬進去就先所有東西拍照或錄影
我就遇過奧房東連押金都不還的

shkt1988 發表於 2015-6-27 12:11 AM

看當時簽約入住時的牆壁是什麼狀態啊。如果當時牆壁是乾淨的，當然就要乾乾淨淨的還給人家啊

gavinh67 發表於 2015-7-1 03:46 AM

基本上看合約有無載明退租時是否要油漆，
另外退租時要還原租屋時的原貌，
所以最好入住時立刻拍照存證避免糾紛。

pkey1999 發表於 2015-10-9 04:46 AM

本帖最後由 pkey1999 於 2015-10-9 05:05 AM 編輯

1.簽訂合約時先拍照存證明
2.合約內容找尋有沒有寫出油漆問題。
3.如果簽訂合約時確定房屋沒有油漆是可以不用油漆。<br><br><br><br><br><div></div>

kbs0328 發表於 2015-10-10 04:19 PM

樓上各位大大的說法我很贊同

首先 你必須先看清合約 將點交項目及生活設備妥善率標至合約內

以利日後退租多個保障

GUESS1 發表於 2015-10-27 01:25 PM

理論上如果是日久泛黃的部分當然跟房客沒關係，但是如果是明顯的污痕那當然是房客要復原囉

jackychu 發表於 2015-11-8 09:44 PM

我換了幾次租的房子,只要不是人為故意的,我遇到的房東都還不錯,不會要求做任何處理,所以還是要看房東,只是合約中有寫明要恢復原狀,至於原狀的定義就見人見智了

tgbn22 發表於 2015-11-10 02:06 PM

合約時就該著名 是否還原本樣

jb8420 發表於 2015-11-10 11:28 PM

還是建議當出租屋錢看屋綠影存證!
不然屋況跟退租時差距太大時!
只會吃虧!<br><br><br><br><br><div></div>

gogosp 發表於 2021-2-7 08:29 AM

我個人的意見一開始租屋前就要拍照留存，才能確保權益呀！

天下第一站 發表於 2021-11-30 05:35 PM

租屋時沒有油漆，租約到期要求要油漆！！
從沒聽過這種事，自己也沒遇過，在我看來不合理。