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因為裝了冷氣而漲租 這樣是否合理/也是否能續約呢
各位好 雖然這個是去年8月的事情 但心理上感覺還是不太對 想問問各位的意見參考看看首先我住這已經有9年 而直到去年我們家才安裝3台冷氣 過去8年時間都是吹風扇度過酷暑
而在安裝前有向房東表示真的太熱且也吹風扇那麼久了是該裝個冷氣了 當然房東是說沒問題
隨後與家人及師傅討論機台的位子與價格 最後確定3台要價近10萬 隨後也告知房東機台價格
以及安裝時間 但這時房東說有3個方案讓我們選 1.裝機與機台錢房東出 但租金要從現在的2萬漲到2.5萬
2.我們自己出 租金會在契約到期時調漲3千~5千不等
3.一人一半 同上述調漲
這住所離捷運站步行約10~15分 樓下有超市/超商 離公車站也不用5分 附近有三所學校
房屋格局:3房2廳2衛+前後陽台(坪數不太會算還請見諒) 現在這樣要2萬
另外水.電.瓦斯這部分是跟樓上共用的 所以我們一年會去跟他結算一次
想請問各位如果到期了 我該續租嗎?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 依樓主的房東作法，就是無論要不要讓他出錢那都是要漲租了
那就讓他花錢了，如果自己出但不漲租就還能接受，反正到時候冷氣可以拆掉
是否續租還是得看是否能找到比現在CP值更高的房子了 都已經住9年了, 要漲價是沒錯. 但從2萬漲到2萬3約15%好像有點多.
但如果漲到2萬5, 多2000元. 約5年房東才能回收. 而且房東要負責維修.
所以還是給房東付吧.
這房子至少賣價超過1000萬, 收你2萬3. 一年才2.77%.
好像不高. 可以在找找看. 如果可以接受那樣的環境就只能續租啊.... 我也覺得漲幅太多了，算一台冷氣3萬好了，房東這樣6個月就回本，這未免也太.......<br><br><br><br><br><div></div> 續不續約當然看自己 但大大可先上網比較看看周圍的租金大概落在多少 不要真的退租了 結果反而租得更貴 我覺得讓房東出錢安裝冷氣，房租漲價一些合理的。畢竟冷氣會折舊，雙方討論一個合理的調漲數字就好 並不覺得漲個五千算多
當然你也可以不續租
但是你想想這樣誰損失的多?
照你的說法你這房租再這一帶算便宜的
若我是房東 你不租 我開兩萬八 說不定還有人搶著要 應該雙方好好溝通一下, 畢竟環境不好你也不會住這麼久, 房東開的高於行情你就會退租. 可以退租了 浪費錢 可以找更好的<br><br><br><br><br><div></div> 如果你能找到類似的物件，租金還能更便宜，那當然就不要續租；反之也只能租了。 基本上房東的意思就是
他要漲租金
因為不管你自己花錢或他花錢
都要漲
而且你全負擔跟半負擔
漲價金額都沒有完全敲定
這就是給房東操作的空間
理論上如果是你全負擔
房東就沒有因為冷氣這件事情
調漲的理由
所以你自己評估
調漲的這個價格
對於你與這個地方的連結
是否有價值嘍 不合理!!!
先上591租屋平台看看有沒有其他能選~
再拿去跟房東情商別人租多少~~ 根本被當凱子吧，我租的房子也是自己買冷氣裝，房東都沒說什麼 房屋的配備不同，租金本來就會不同，雙方商議好就好。房東房客本來就是互相挑選的。<br><br><br><br><br><div></div>
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