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高雄租屋還是買屋? 六都房價衝新高！ 飆漲原因曝光
售到新冠肺炎影響，許多行業經營慘澹，但台灣房市卻似乎反其道而行，不論是中古屋、新建案，交易量可說相當熱絡，有些預售案甚至還沒開賣就已完銷。這股房市熱潮在全台延燒，桃園、新竹、台南和高雄房價大漲，台南一條「蔗田小路」房價漲了近8成，勤勤懇懇的小老百姓若想買房，財務壓力將越來越大！據《鏡週刊》報導，7月底距新竹高鐵站800公尺的一個社區，有一間約50坪的房子開賣，一大早一樓的看屋人潮就多到連馬路都被佔據了，屋主坐地起價，從1800萬改口「沒2000不用談」，最後成交價為2190萬元。住商不動產徐佳馨也透露，最近3個月在竹北當地的預售屋「根本等不到開賣就完銷」，一般民眾想買都沒辦法，只有「關係人士」能在開賣前搶購而已。住商不動產陳李鴻則分析，由於想買房的人搶不到預售屋，就轉向新成屋、中古屋，於是造成房價全面上漲，信義房屋指出新竹房價指數創下歷史新高。近年持續上漲的桃園青埔重劃區，也創下了房價新高，住商不動產陳志明表示有「投資性買盤」進駐，現在青埔街上的建案廣告車全部都看不到了，「因為看屋的人太多，根本不需要廣告車宣傳。」他表示，半年前這一帶的土地每坪65萬都賣不掉，但從7月開始竟有每坪破百萬的成交價，平均起來每坪約有80、90萬元。報導指出，代銷龍頭海悅國際7月曾組看房團，帶一群「台北的老闆」南下置產，以前南科附近暗黑黑的甘蔗田，現在房價變貴了，其中一條街還被稱為「台積一條街」，許多人都看好南科的前景，也讓房價上漲不少。住商不動產楊欣崇指出，短短8年，善化區的土地上漲1倍，房價則漲了7、8成。高雄第二季房價同樣創下歷史新高，除了台商回流之外，還有香港客人將大陸資產轉移投資台灣房地產，住商不動產鄭啟峰認為這是「暴動性搶購」，以前還能一組一組客人談，但現在都是好幾組買家在排，未來可能出現屋主提高售價的情況。據台中地政局統計，房屋交易量比去年成長0.4％，立智國際總經理王耀斗也分析，建商紛紛搶進台中，新建案賣得非常好，下半年預計還有一波豪宅熱。至於雙北房價因為基期已高，所以上漲力道較弱，但新建案的看屋人潮非常熱絡，《住展雜誌》表示短期內的房價就像「變了心的女朋友」，真的回不去了；許多資金受到國外封鎖編境影響，熱錢被迫卡在台灣，壽險業、投資客在國內找投資標的，才會導致這波飆高的買氣。https://lh4.googleusercontent.com/zZi2tNH2au7Ur8T2-boSVl1lXReXXtktyC6dK1EqhogRzxPIGKYRYpBBcV2hqUsTR2DKEXbTtHHKw1wMHyju7Qdyaz9vLZQOrI11PT5ipPzor8TCFBYWYoUJCEVhLEtxeMfNrKID新聞中提到的諸多條件都是整體經濟的利多，還有一的重要的因素是目前利率是史上最低，但回歸基本盤以我住的高雄鳳山這邊來說，鳳山房價這些年會飆漲，主要是受惠當初鐵路地下化及市地重劃帶來市區街墎的重新縫合，當然還有一些基礎建設的陸續完工，諸多利多條件，讓鳳山一帶的房市熱鬧滾滾，身旁許多當年沒有購屋的朋友，目前都惋惜不已。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 高雄鐵路地下化完工後，原來的地面軌道形成綠帶，並且有效縫合軌道二邊的商圈，許多老舊社區重新獲得重點，是新的亮點，沿線房價真的漲了不少，所以年初疫情影響的時候，我就跟太太商量轉看華鳳特區這邊。 房屋只漲不跌，又從預售屋開始大炒特炒，排隊瘋買房
https://tw.news.yahoo.com/%E6%8A%91%E5%88%B6%E7%82%92%E6%88%BF%E7%98%8B1-%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%B4%85%E5%96%AE4%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%83%B9%E9%A3%863%E6%88%90-%E6%B6%88%E4%BF%9D%E5%AE%98%E7%97%9B%E6%89%B9-%E8%8D%92%E5%94%90%E5%88%B0%E4%BA%86%E6%A5%B5%E9%BB%9E-215858190.html 不是都在吵兩岸要開戰了?!怎麼全民還瘋狂買房?? 有捷運房價就會被炒起來 在台灣似乎是滿普遍的現象
台商回流 房子始終是被認為是穩賺不賠的投資 <br><br><br><br><br><div></div> 我個人的意見在低利率的時代，房子亦漲難跌呀！
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