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回復 #1 dreven 的帖子
的確是金玉良言,小弟在此提供一些另類的觀點給大家思考:
1. 都更不一定就會更好,由於新建築的公共設施比率非常高,再加上老舊房屋的賣價常常把使用面積也加了一些上去,ㄧ來一往就差很多,舉例而言,20 坪的公寓,加上加蓋可能有使用到 25 坪,若更新重建,40 坪的房子扣掉公設只剩下 28 坪,但是建商還是會以 40 坪算給你,如果是二樓以上的話感覺差異不大,如果你有ㄧ樓店面,就賠的很多了。而且如果是知名建商蓋的會比較有品質保證,如果不是,就要自己盯緊一點。 ... |