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[討論] [購屋]現在的人買房子是怎麼出價的呢?! 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-5-4 09:28 PM|顯示全部樓層
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這樣出價的方式是買不到房子的,因為投資客的房子大多認賠殺光了,市場有其機制,與市場對抗,只是空耗時間,看著一間間好屋被買走而矣!現在交屋數已經增溫,尤其新北,所以,自然有人會出手,這就是市場機制。
When I am down, and, oh, my soul, so weary
When troubles come, and my heart burdened be
Then, I am still and wait here in the silence
Until you come and sit awhile with me
You raise me up, so I can stand on mountains
You raise me up to walk on stormy seas
I am strong when I am on your shoulders
You raise me up to more than I can be
You raise me up, so I can stand on mountains
You raise me up to walk on stormy seas
I am strong when I am on your shoulders
You raise me up to more than I can be
You

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發表於 2017-5-5 05:29 PM|顯示全部樓層
tsehwu 發表於 2017-5-4 09:28 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這樣出價的方式是買不到房子的,因為投資客的房子大多認賠殺光了,市場有其機制,與市場對抗,只是空耗時間 ...

用我的方式出價確實比較不好買到房子,可是卻可以以比較合理的價格買到房子,畢竟大家賺的都是血汗錢,誰都不想當潘仔吧!而且買房子不一定要跟房仲買,有時透過附近鄰居、親友、同事得知某某人有賣房意願,可以直接去跟屋主洽談購買,少了房仲在那邊加油添醋(加價錢),有時真的可以以比較低的價格買到好房子!我的同事和朋友就是透過親友或同事的介紹買到房子的,而且價格還比市價低5~10%,因為很多自售的屋主通常都是菜鳥屋主,想賣屋的原因真的都是因為兒女不想住或用不到又不想租人(嫌出租麻煩)!...
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發表於 2017-5-5 11:17 PM|顯示全部樓層
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現在有實價登陸供參考 資訊揭露比以前還要多 建議還是多聽多做功課

畢竟房子是自己要住的
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發表於 2017-5-6 07:17 AM|顯示全部樓層
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所以房仲業者  也是挺黑的  若是契約並非委任房仲業者 為買賣  考轉為 自己賣 而無庸透過仲介

有點忘記是哪款  
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發表於 2017-5-6 08:10 AM|顯示全部樓層
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就算是參考實價登錄也要小心
因為價格都是三個月前
如果這一路下來~可能又買貴了
自己多跑多看還是要的




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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-10 09:15 PM|顯示全部樓層
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這重點是仲介的話語
價格一般而言都是有基本面
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發表於 2017-5-17 05:04 AM|顯示全部樓層
又長知識了
但是銀行貸款都會估價你要購買區域地段的每坪可貸單價
不知道這個單價可否當購屋$$的依準?
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發表於 2017-5-17 02:26 PM|顯示全部樓層
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A353599 發表於 2017-5-3 04:48 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

因為銀行欠了1000多萬  800萬的價格  銀行無法出清償証明  所以不能賣~

聰明的網友....這才是真神....上一篇文........
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發表於 2017-5-18 04:27 PM|顯示全部樓層
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motor3232 發表於 2017-5-17 02:26 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

聰明的網友....這才是真神....上一篇文.....
我曾經遇過一個案例,屋主急售(因為欠銀行錢,房屋快被法拍 ...

抱歉,我因為懶得打太多字省略了一些事!
...
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發表於 2017-5-18 06:03 PM|顯示全部樓層
有空再請你分享購屋經歷...
除非你承購明雄鬼屋.(開玩笑的)......
咨請分享...
我看看你承購方式有否俐落.精彩..
如有仲介斡旋.
請要集中精神打字喔...
我想看看仲介高手們如何拿到你的傭金過程....




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發表於 2017-5-18 08:19 PM|顯示全部樓層
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基本上可以先參考實價登錄,當然要看最近行情,另外要參考附近有無類似案件開價情形,如果希望比照實價登錄價錢成交,可以低於實價登錄價格出價,當然還要考慮是買方還是賣方市場,如果是買方市場,可以再打折出價!!!
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naluwanfala 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-18 11:36 PM|顯示全部樓層
實價登入打七折,新房子打八折出價,房市持續探底,真的喜歡再出手吧~
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每間房屋的價格
依定不會是相同的
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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alexander1234 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-19 10:23 PM|顯示全部樓層
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投資客花一點點錢裝璜,就把價格開高高的,說甚麼裝璜花了幾百萬,買到光裝璜費用可能就要攤十年折舊,如果裝璜不耐用,真的很OOXX
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-5-20 12:00 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 o8p5l2 於 2017-7-21 11:31 PM 編輯
motor3232 發表於 2017-5-18 06:03 PM
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有空再請你分享購屋經歷...
除非你承購明雄鬼屋.(開玩笑的)......
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